貸店舗（一部） 産電八乙女中央ビル 2階

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賃料 65.626万円 管理費等 78,751円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩1分
[バス利用可] バス 八乙女駅 停歩1分
所在地 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目
築年月 2024年3月 使用部分面積 197.23㎡ 坪数
/坪
単価		 59.66坪／1.10万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩1分
    [バス利用可] バス 八乙女駅 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 65.626万円 管理費等 78,751円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.10万円
    建物名・部屋番号 産電八乙女中央ビル
    特記事項 スケルトン　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：利用可 賃貸借保証会社に加入して頂く場合がございます。個人契約の場合は必須（初回保証料は賃料等の１００％、更新料あり）
    Ａタイプ（

    １９７．２３㎡／５９．６６坪）重飲食については業種要相談！
    使用部分面積 197.23㎡ 坪数 59.66坪
    土地面積 - 築年月 2024年3月
    建階/ 階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　4,400円/月　　備考：要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東15.0m　西25.0m　南15.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年03月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980696924 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホットハウス　賃貸事業部

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目５－３１　シエロ仙台ビル８Ｆ
    TEL：
    022-217-2512
    FAX：
    022-217-2513
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７４９７号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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