貸事務所(一部) 桜井コーポ 2階

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賃料 3.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩6分
所在地 宮城県仙台市若林区新寺２丁目
築年月 1978年2月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 10.56㎡ 坪数
/坪
単価		 3.19坪／1.0331万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩6分
    その他交通 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩2分
    仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩10分
    所在地 宮城県仙台市若林区新寺２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0331万円
    建物名・部屋番号 桜井コーポ
    特記事項 リノベーション
    設備 エアコン
    備考

    賃貸保証等：加入要 管理会社指定の保証会社　既定の初回保証料及び更新保証料（要問合せ）
    電気料は使用量に応じて別途請求
    事務所用保険加入要　室内

    ・共用部禁煙　入居審査あり
    契約期間が２０２６年３月３１日までの定期建物賃貸借契約となります。
    ※インターネット環境については、利用の可否を含めこちらでは一切関知しておりません。
    　利用をお考えの場合は、必ず予定しているネットサービス事業者に事前にお問い合わせください。
    使用部分面積 10.56㎡ 坪数 3.19坪
    土地面積 - 築年月 1978年2月(築46年3ヶ月)
    リノベーション履歴 2014年12月　　内容：給湯室を新しく区画し、新事務所とし間仕切り・内装・エアコン設置済。
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2026年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6956268594
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホットハウス　賃貸事業部

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目５－３１　シエロ仙台ビル８Ｆ
    TEL：
    022-217-2512
    FAX：
    022-217-2513
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７４９７号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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